Apartamento
Este apartamento de 64 m² se encuentra en el sector de Cocos, dentro del Edificio San Marino, a solo dos cuadras de la playa y a 2 minutos del centro histórico de Santa Marta. Cuenta con una alcoba, dos baños completos, sala, comedor y un balcón perfecto para disfrutar la brisa caribeña. Ideal tanto para vivir como para inversión. 📝 Detalles a resaltar: • Área: 64 m² • 1 habitación – 2 baños • Balcón • Sin parqueadero • Depósito: Si • Piso alto en edificio moderno ✨ Amenidades del edificio: • Piscina • Gimnasio • Salón comunal • BBQ • Bodega 💰 Precio de venta: $420.000.000 💵 Valor arriendo: $2.800.000 📊 Administración: $252.000
Apartamento
🌊 Apartamento de Lujo Frente al Mar — Edificio Oceania, Pozos Colorados Exclusividad, amplitud y vista directa al mar en cada rincón — 247 m² Imagina vivir frente al mar Caribe, con una terraza de 20 metros que se abre al sonido de las olas y a los atardeceres más espectaculares de Santa Marta. Este elegante apartamento en el Edificio Oceania, en Pozos Colorados, combina diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y exclusividad en un entorno tranquilo y de alta valorización. Cuenta con 247 m² distribuidos en tres habitaciones, cada una con baño privado y walking closet, sala-comedor con vista al mar, cocina abierta tipo americana con barra y vista panorámica, baño social, estudio con tres puestos de trabajo, zona de labores y cuarto de servicio con baño. Incluye dos parqueaderos amplios y depósito frente a estos. ✨ Amenidades del edificio: • Piscina frente al mar • Kioskos y zonas BBQ • Cancha de fútbol • Parque infantil • Sauna y turco • Gimnasio • Salón comunal • Vigilancia 24/7 y planta eléctrica 💰 Precio de venta: $2.840.000.000 Un apartamento que redefine el concepto de vivir frente al mar — elegante, amplio y con una vista que no tiene comparación.
Apartamento
Ubicado en el exclusivo sector de Bello Horizonte, a solo 5 minutos del aeropuerto y justo detrás del Hotel Irotama, este apartamento ofrece comodidad, ubicación privilegiada y una vista espectacular al mar y al atardecer. El edificio Antares Horizonte conecta directamente con el Centro Comercial Zazue, donde encontrará una gran variedad de restaurantes, tiendas, supermercado y una plazoleta con actividades recreativas. El apartamento tiene un área de 116 m², cuenta con parqueadero bien ubicado y de fácil acceso, además de bodega. El balcón, de 18 m², ofrece una excelente vista al mar y al atardecer. La cocina abierta está bien equipada y tiene cuarto de ropas independiente. Dispone de tres comedores (en la cocina, el principal y en la terraza). La sala-comedor es amplia, con excelente vista, iluminación natural y televisor. Habitaciones: • Principal: muy amplia, con cama de alta gama 2x2, sofá cama doble, televisor, baño privado con tina jacuzzi y amplio clóset. • Segunda habitación: cuenta con dos camas nido para cuatro personas, baño privado amplio y aire acondicionado. Cada habitación, al igual que la sala-comedor, tiene aire acondicionado. Áreas comunes: Piscina, sauna, gimnasio y zona BBQ.
Apartamento
Este apartamento de 64 m² se encuentra en el sector de Cocos, dentro del Edificio San Marino, a solo dos cuadras de la playa y a 2 minutos del centro histórico de Santa Marta. Cuenta con una alcoba, dos baños completos, sala, comedor y un balcón perfecto para disfrutar la brisa caribeña. Ideal tanto para vivir como para inversión. 📝 Detalles a resaltar: • Área: 64 m² • 1 habitación – 2 baños • Balcón • Sin parqueadero • Depósito: Si • Piso alto en edificio moderno ✨ Amenidades del edificio: • Piscina • Gimnasio • Salón comunal • BBQ • Bodega 💰 Precio de venta: $420.000.000 💵 Valor arriendo: $2.800.000 📊 Administración: $252.000
$420.000.000 COP | Venta
$2.800.000 COP | Alquiler
Apartamento
🌊 Apartamento de Lujo Frente al Mar — Edificio Oceania, Pozos Colorados Exclusividad, amplitud y vista directa al mar en cada rincón — 247 m² Imagina vivir frente al mar Caribe, con una terraza de 20 metros que se abre al sonido de las olas y a los atardeceres más espectaculares de Santa Marta. Este elegante apartamento en el Edificio Oceania, en Pozos Colorados, combina diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y exclusividad en un entorno tranquilo y de alta valorización. Cuenta con 247 m² distribuidos en tres habitaciones, cada una con baño privado y walking closet, sala-comedor con vista al mar, cocina abierta tipo americana con barra y vista panorámica, baño social, estudio con tres puestos de trabajo, zona de labores y cuarto de servicio con baño. Incluye dos parqueaderos amplios y depósito frente a estos. ✨ Amenidades del edificio: • Piscina frente al mar • Kioskos y zonas BBQ • Cancha de fútbol • Parque infantil • Sauna y turco • Gimnasio • Salón comunal • Vigilancia 24/7 y planta eléctrica 💰 Precio de venta: $2.840.000.000 Un apartamento que redefine el concepto de vivir frente al mar — elegante, amplio y con una vista que no tiene comparación.
$2.840.000.000 COP
Apartamento
Ubicado en el exclusivo sector de Bello Horizonte, a solo 5 minutos del aeropuerto y justo detrás del Hotel Irotama, este apartamento ofrece comodidad, ubicación privilegiada y una vista espectacular al mar y al atardecer. El edificio Antares Horizonte conecta directamente con el Centro Comercial Zazue, donde encontrará una gran variedad de restaurantes, tiendas, supermercado y una plazoleta con actividades recreativas. El apartamento tiene un área de 116 m², cuenta con parqueadero bien ubicado y de fácil acceso, además de bodega. El balcón, de 18 m², ofrece una excelente vista al mar y al atardecer. La cocina abierta está bien equipada y tiene cuarto de ropas independiente. Dispone de tres comedores (en la cocina, el principal y en la terraza). La sala-comedor es amplia, con excelente vista, iluminación natural y televisor. Habitaciones: • Principal: muy amplia, con cama de alta gama 2x2, sofá cama doble, televisor, baño privado con tina jacuzzi y amplio clóset. • Segunda habitación: cuenta con dos camas nido para cuatro personas, baño privado amplio y aire acondicionado. Cada habitación, al igual que la sala-comedor, tiene aire acondicionado. Áreas comunes: Piscina, sauna, gimnasio y zona BBQ.
$980.000.000 COP
Apartamento
En Bello Horizonte, frente al mar y en la exclusiva Torre Blue del Edificio Two Towers, se encuentra este apartamento de 146 m² en el sexto piso. Con un diseño amplio y funcional, ofrece 3 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, cocina completa, lavandería y un balcón ideal para disfrutar de la brisa marina. El apartamento incluye 2 parqueaderos privados y 3 depósitos (uno en el interior y dos en la zona de parqueaderos). 📝 Detalles a resaltar: • Área: 146 m² • Piso 6 – Torre Blue • 3 habitaciones y 3 baños • Balcón amplio • 2 parqueaderos privados • 3 depósitos • Vista al mar y espacios sociales luminosos ✨ Amenidades del edificio: • 2 canchas de squash • 4 líneas de bolos • Zona de coworking • Tienda/mercado interno • Piscina a nivel de playa con bar • 2 piscinas en el piso 17 (una en cada torre) • 2 saunas y 2 turcos • 4 jacuzzis • 2 salones de juegos • 2 gimnasios • Salida directa a la playa • Playa privada con carpas
$1.450.000.000 COP | Venta
$5.952.000 COP | Alquiler
Apartamento
Apartamento en arriendo en Bellavista – Edificio Punta Betín 🌊 Amplio y elegante apartamento ubicado en Bellavista / Los Cocos, una de las zonas más tradicionales y exclusivas de Santa Marta. Situado en el Edificio Punta Betín, ideal para quienes buscan espacios generosos, privacidad y una excelente ubicación residencial. 📍 Ubicación: Bellavista – Edificio Punta Betín (Los Cocos) 📐 Área: 377 m² 🏢 Estado: Usado 🛏️ Habitaciones: 3 🚿 Baños: (no especificados) 🧑💼 Oficina / Estudio: Sí 🛋️ Sala y comedor: Amplios 🍽️ Cocina: Abierta 🧺 Área de labores: Sí 🛏️ Cuarto y baño de servicio: Sí 🪟 Balcón: Sí 🚗 Parqueaderos: 2 🛋️ Amoblado: No 🔁 Rentas cortas: No 📅 Disponibilidad: A partir del 1 de abril 💰 Canon de arriendo: $12.000.000 ✔️ Incluye administración
$12.000.000 COP
Apartamento
Este apartamento, ubicado en el piso 11 del edificio Del Ventto en Pozos Colorados, está a solo pasos de la playa y cuenta con 39,6 m² distribuidos en una habitación, un baño y balcón con vista. Su diseño es similar al de una habitación de hotel, pensado para acomodar dos camas dobles o una cama doble y un sofá cama, permitiendo hospedar cómodamente hasta cuatro personas. Es un inmueble nuevo, listo para estrenar en 2025, ideal tanto para vivir como para invertir en rentas cortas. El edificio ofrece una amplia variedad de amenidades para todas las edades, aun no estan en funcionamiento por lo que el edificio es nuevo pero ya estan listas en su mayoria. El edifcio contara con: Piscina para adultos y adolescentes Piscina para niños y bebés Parque acuático para niños Zona de juegos infantiles Zona de chorros Juegos de agua 3 zonas de BBQ Cancha de squash Zona de ping pong al aire libre Salón de videojuegos Salón de doble altura con mesa de billar y juegos Salón social Piscina adicional para adultos Dos jacuzzis SPA Salas lounge Zona BBQ dotada con nevera y gaveteros Comedor y sala Gimnasio 3 Pisos de parqueaderos para todos los apartamentos Piscina caliente, turco y sauna
$450.000.000 COP
Apartamento
Apartamento con amplios espacios y terraza, ubicado en primera línea de mar en uno de los edificios más completos de Pozos Colorados. Tiene zona de lavandería independiente, vista lateral al mar, y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio ofrece amenidades como dos piscinas (una cubierta en el primer piso y otra en el rooftop con vista 180°), gimnasio, sauna, salón de eventos, zona de kioskos con BBQ e internet en áreas comunes. 📍 Ubicación: Pozos Colorados 📐 Área: 98 m² + terraza de 15 m² 🛏️ Habitaciones: 2 🚿 Baños: 2 🚗 Parqueadero: Sí 📦 Depósito: Si (Se entrega sin escrituras) 🛋️ Amoblado: No 🔁 Rentas cortas: No 🏗️ Estado: Usado
$880.000.000 COP | Venta
$5.000.000 COP | Alquiler
Apartamento
Apartamento de lujo, ubicado en el sector exclusivo de Rodadero Sur. Con amplios espacios, acabados modernos y vista privilegiada desde un piso alto. La propiedad cuenta con leasing activo en condiciones preferenciales que puede cederse, lo cual representa una ventaja significativa para el comprador. 📝 Detalles a resaltar: • Área: 297 m² • Habitaciones: 3 • Baños: 4 • Piso: 11 • Balcón: Sí • Parqueaderos: 2 • Depósito: 1 • Amoblado: Opcional (muebles históricos negociables) • Rentas cortas: No • Año de construcción: 2021 • Estado: Usado – 6 años ✨ Extras incluidos: • Aires acondicionados en habitaciones y estudio • Cortinas eléctricas • Leasing con BBVA por $1.190 millones (tasa preferencial, se puede ceder) • Avalúo: $1.700 millones • Precio no negociable 💰 Precio de venta: $2.100.000.000 📅 Valor arriendo: $11.000.000 💼 Valor administración: No especificado
$2.100.000.000 COP | Venta
$11.000.000 COP | Alquiler
Casa
Exclusiva casa ubicada en Cabañas de Tahití, uno de los muy pocos conjuntos residenciales con acceso directo a la playa en Rodadero Sur. Una oportunidad única para vivir o invertir en un sector privilegiado, rodeado de tranquilidad, mar y naturaleza. La casa cuenta con 220.32 m², distribuidos en amplios espacios, 4 habitaciones, 3 baños, zona social iluminada, balcón, cocina y parqueadero. Está amoblada y lista para disfrutar o rentar de inmediato. Además, es una propiedad con enorme potencial: se puede remodelar y dejar absolutamente divina, convirtiéndola en una casa moderna de playa con alto valor de reventa o rentabilidad turística. Ideal para quienes buscan una vivienda amplia frente al mar, para inversión en renta corta o para remodelar y convertir en un refugio de lujo. 📐 Área construida: 220.32 m² 🛏️ Habitaciones: 4 🚿 Baños: 3 🪟 Balcón: Sí 🚗 Parqueadero: Sí 🛋️ Amoblado: Sí 🔁 Rentas cortas: Sí (ideal Airbnb) 🏗️ Estado: Usado – 6 años 🌟 Cuarto de servicio: No
$650.000.000 COP | Venta
$3.000.000 COP | Alquiler
¿Por qué invertir en Santa Marta hoy? Más que playa, un activo de alta rentabilidad. Santa Marta ha dejado de ser solo un destino de vacaciones para convertirse en la plataforma de rentas cortas más eficiente del Caribe. Descubre por qué el mercado inmobiliario actual favorece a quienes buscan apartamentos terminados que generen ingresos desde el primer día. Analizamos el fenómeno de las 'Rentas Inteligentes', el potencial de valorización en zonas como Pozos Colorados y por qué la entrega inmediata es la mejor estrategia para tu flujo de caja.
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Apartamento
📍 Ubicación: Rodadero – Edificio Mara 📐 Área: 119 m² 🏢 Piso: 15 🛏️ Habitaciones: 3 🚿 Baños: 2 🪟 Balcón / Terraza: Sí 🚗 Parqueadero: No 📦 Depósito: No especificado 🛋️ Amoblado: Sí 🔁 Rentas cortas: Sí 🏗️ Estado: Usado 💰 Precio de venta: $450.000.000 📝 Descripción: Amplio apartamento ubicado en el Rodadero, en piso 15 del Edificio Mara, con excelente altura que le brinda iluminación natural y ventilación. Cuenta con 119 m² distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y balcón. Se vende amoblado y con permiso para rentas cortas, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión turística, en una de las zonas más tradicionales y demandadas de Santa Marta. ✨ Amenidades del edificio: No hay piscina
$450.000.000 COP
Apartamento
Apartamento en Salinas del Mar – Pozos Colorados 🌊✨ Vive o invierte en este moderno apartamento, ubicado en un conjunto nuevo en Pozos Colorados, una de las zonas más exclusivas de Santa Marta. Ideal para rentas cortas o como propiedad vacacional, gracias a su ubicación privilegiada y sus excelentes amenidades. 📆 Año de construcción: 2024 📐 Área: 48.5 m² 🛏️ Habitaciones: 1 🚿 Baños: 1 🪟 Balcón: Sí 🚗 Parqueadero: El conjunto cuenta con 150 parqueaderos públicos 🛋️ Amoblado: Sí 🔁 Rentas cortas: Permitidas ✨ Amenidades del conjunto: 🏊 Piscina 💪 Gimnasio 🧖 Spa 🏖️ A pocos pasos del mar 🛎️ Recepción y seguridad 24 horas 🌅 Áreas sociales ideales para disfrutar del clima samario
$410.000.000 COP
Apartamento
Apartamento con licencia turística y acceso directo a la playa 🌴 En un nuevo complejo en Don Jaca – Santa Marta, se encuentra este moderno apartamento para estrenar, ideal para renta turística o inversión vacacional. Con 44.22 m², una alcoba, dos baños y balcón con vista al decameron, este espacio ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida cerca al mar. El edificio está en proceso de entrega y cuenta ya con 3 piscinas, restaurante, acceso directo a la playa, y transporte interno en carros de golf, además de servicio de buseta hacia Santa Marta y el aeropuerto. Actualmente se está construyendo la torre de parqueaderos, y la cuota de administración es de $317.440. 📐 Área: 44.22 m² 🛋️ Amoblado: Si 🔁 Rentas cortas permitidas 🏗️ Proyecto nuevo ✨ Amenidades del edificio: 🏊 3 piscinas 🍽️ Restaurante interno 🏖️ Acceso directo a la playa 🚌 Buseta Santa Marta – Aeropuerto 🏋️ Gimnasio y spa en construcción 🚘 Transporte interno en carro de golf
$470.000.000 COP
Apartamento
Apartamento con licencia turística y acceso directo a la playa 🌴 En un nuevo complejo en Don Jaca – Santa Marta, se encuentra este moderno apartamento para estrenar, ideal para renta turística o inversión vacacional. Con 44.22 m², una alcoba, dos baños y balcón con vista a amenidades, este espacio ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida cerca al mar. El edificio está en proceso de entrega y cuenta ya con 3 piscinas, restaurante, acceso directo a la playa, y transporte interno en carros de golf, además de servicio de buseta hacia Santa Marta y el aeropuerto. El apto tiene tiene tarjetero y dos TV. Actualmente se está construyendo la torre de parqueaderos, y la cuota de administración es de $317.440. 📐 Área: 44.22 m² 🛋️ Amoblado: Si 🔁 Rentas cortas permitidas 🏗️ Proyecto nuevo ✨ Amenidades del edificio: 🏊 3 piscinas 🍽️ Restaurante interno 🏖️ Acceso directo a la playa 🚌 Buseta Santa Marta – Aeropuerto 🏋️ Gimnasio y spa en construcción 🚘 Transporte interno en carro de golf
$460.000.000 COP
Bodega
🏭 Activo industrial en Zona Franca Tocancipá con renta asegurada hasta 2031 📈 Cap rate mensual: 0,85% | Flujo estable + valorización Ubicado en Zona Franca Tocancipá, uno de los hubs industriales más importantes del país, este activo representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan ingresos recurrentes y contrato a largo plazo. 📐 Área total: 2.363,56 m² ⚡ Capacidad eléctrica: 1.000 KVA 🏗️ Año de construcción: 2018 🏋️ Resistencia de piso: 5 ton/m² 📊 Condiciones de inversión: 📅 Contrato vigente hasta: 31 de marzo de 2031 📈 Incremento anual: IPC + 1 💰 Cap rate mensual: 0,85% (rentabilidad bruta aproximada) 💵 Valor del activo: $7.564.239.630 📝 Características del inmueble: Espacios administrativos y operativos integrados Infraestructura moderna y funcional Alta capacidad eléctrica y estructural Red contra incendios bajo norma NFPA Apto para empresas de bajo, medio y alto impacto 📍 Ubicación estratégica: Dentro de Zona Franca Tocancipá, con beneficios logísticos y operativos clave para empresas industriales y de distribución. 💡 Valor para inversionista: Activo con flujo de caja activo, contrato vigente a largo plazo y condiciones de ajuste anual, ideal para quienes buscan estabilidad y exposición al sector industrial.
$7.564.239.630 COP
Apartamento
Amplio apartamento en el sector de Bellavista, ubicado en el Edificio Panorama. Cuenta con 126 m² más una terraza de aproximadamente 6 m² con vista al mar, ideal para disfrutar del entorno y la brisa. Su distribución es cómoda y funcional: sala, comedor, cocina abierta totalmente equipada, zona de lavandería y patio de ropas. Dispone de 2 habitaciones, cada una con baño privado, destacando la habitación principal con walking closet, además de baño de visitas. Espacios amplios, iluminados y diseñados para una vida residencial tranquila y confortable. 📍 Ubicación: Bellavista 📐 Área: 126 m² + terraza (6 m² aprox.) 🏢 Piso: 8 🛏️ Habitaciones: 2 (cada una con baño privado) 🚿 Baños: 3 (incluye baño de visitas) 🧺 Zona de lavandería: Sí 🧼 Patio de ropas: Sí 🍳 Cocina: Abierta, muy completa 🪟 Balcón / Terraza: Sí – terraza con vista al morro de santa marta 🚗 Parqueadero: Si 📦 Depósito: 🛋️ Amoblado: No 🔁 Rentas cortas: No ✨ Amenidades del edificio: 🏊 Piscina 🧖 Sauna 🧖♂️ Turco 🏋️ Gimnasio 👶 Parque infantil 🚶♂️ Área para caminar ⚡ Planta eléctrica 24 horas
$1.100.000.000 COP
Apartamento
Hermoso apartamento residencial ubicado en el sector de Pozos Colorados, en quinto piso, con vista frontal al mar y a la Sierra Nevada, lo que le brinda excelente iluminación, ventilación natural y una sensación de amplitud y tranquilidad. Cuenta con 65 m² más balcón, distribuidos en 2 habitaciones cada una con baño privado, sala comedor, cocina remodelada y un amplio balcón ideal para disfrutar del entorno natural. Perfecto para quienes buscan vivir frente al mar en un ambiente tranquilo, familiar y no turístico, en una de las zonas con mayor valorización de Santa Marta. 📍 Ubicación: Pozos Colorados – Santa Marta 📐 Área: 65 m² + balcón 🏢 Piso: 5 🛏️ Habitaciones: 2 (cada una con baño privado) 🚿 Baños: 2 🪟 Balcón: Sí – amplio, con vista al mar y a la Sierra Nevada 🚗 Parqueadero: — 📦 Depósito: — 🛋️ Amoblado: No especificado 🔁 Rentas cortas: Se permiten pero no tiene licencia turistica 🏗️ Estado: Usado 💰 Precio de venta: $511.000.000 ✨ Amenidades del edificio: • Piscina • Jacuzzi • Gimnasio • Salón social • Parque infantil • Planta eléctrica • Ascensor • Parqueadero de visitantes • Vigilancia privada 24/7 • Acceso directo a la playa
$500.000.000 COP
Apartamento
Apartamento ubicado en el Condominio Villas del Palmar, un conjunto que se destaca por ser un verdadero pulmón de naturaleza, donde la tranquilidad, el entorno verde y la buena energía crean un ambiente ideal para descansar o invertir. El apartamento cuenta con 2 habitaciones, baño, sala comedor, cocina, balcón, zona de labores y parqueadero privado, con espacios cómodos y funcionales. Gracias a que el condominio cuenta con permiso para rentas turísticas, también representa una excelente oportunidad de inversión. 📍 Ubicación: Troncal del Caribe – Condominio Villas del Palmar 📐 Área: 58 m2 🏢 Piso: 1 🛏️ Habitaciones: 2 🚿 Baños: 1 🧺 Zona de lavandería: Sí 🪟 Balcón: Sí 🚗 Parqueadero: Sí – privado 📦 Depósito: No especificado 🛋️ Amoblado: Opcional 🔁 ¿Permite rentas cortas?: Sí (permiso turístico) 🏗️ Estado: — 📄 Estado legal: Libre de deudas ✨ Amenidades del conjunto: 🌿 Amplias zonas verdes y senderos para caminar 🏊 Zona húmeda 🍽️ Restaurante privado 🛒 Minimarket dentro del condominio 🎉 Salón social 🌞 Terraza solárium 💰 Precio de venta: • $335.000.000 sin amoblar • $355.000.000 (opcional con muebles) 💼 Administración: $450.000
$335.000.000 COP
Apartamento
Exclusivo apartamento frente al mar en el prestigioso sector de Bello Horizonte, ubicado en el sexto piso del Edificio QB. Cuenta con 200.10 m² distribuidos en 3 amplias habitaciones, 4 baños, zona de lavandería, aire acondicionado, terraza privada en la habitación principal y en la zona social, además de balcón compartido para las habitaciones secundarias. Incluye dos parqueaderos y depósito doble, ofreciendo comodidad y espacio adicional. El edificio cuenta con planta eléctrica de suplencia total, garantizando continuidad en el servicio. 📍 Ubicación: Bello Horizonte – Edificio QB 📐 Área: 200.10 m² 🏢 Piso: 6 🛏️ Habitaciones: 3 🚿 Baños: 4 🧺 Zona de lavandería: Sí ❄️ Aire acondicionado: Sí 🌅 Vista: Al Mar, Segunda Linea 🪟 Balcón: Sí – compartido en habitaciones secundarias 🌇 Terrazas: Habitación principal y zona social 🚗 Parqueaderos: 2 📦 Depósito: Sí – doble 🛋️ Amoblado: Sí 🔁 Rentas cortas: No permitidas 🏗️ Estado: Usado 📅 Año de construcción: 2017 ⚡ Planta eléctrica: Suplencia total 📄 Estado legal: Libre de deudas 💰 Precio de venta: $1.650.000.000 📊 Administración: $1.200.000 📈 Precio por m²: $8.245.877📝 ✨ Amenidades del edificio: 🏊 Piscinas en tercer piso 🛁 Jacuzzis 🧖 Sauna y turco 💆 Salas de masajes 🏋️ Gimnasio 🏌️ Golfito 🏃 Pista de running 👶 Parque infantil 🔥 Zona BBQ 🍹 Zona de bebidas en piscinas 🎉 Salón de eventos 🌇 Terraza con 2 jacuzzis en piso 19
$1.650.000.000 COP
Apartamento
📍 Ubicación: Playa Salguero – Edificio Reserva del Mar 2 📐 Área: 36 m² 🏢 Piso: 13 🛏️ Habitaciones: 0 (tipo loft) 🚿 Baños: 1 🪟 Balcón: Sí 🚗 Parqueadero: No 📦 Depósito: No especificado 🛋️ Amoblado: No 🔁 Rentas cortas: Sí (permiso turístico) 🏗️ Estado: Nuevo – Para estrenar 🏷️ Estrato: 6 📅 Año de construcción: 2026 💰 Precio de venta: $400.000.000 📝 Descripción: Moderno apartamento tipo loft ubicado en el piso 13 del exclusivo Reserva del Mar 2, en Playa Salguero. Con 36 m² y balcón, es una excelente opción para inversión en rentas cortas, gracias a que el edificio cuenta con permiso turístico y una ubicación privilegiada cerca del mar. Ideal para quienes buscan un inmueble compacto, moderno y con alto potencial de rentabilidad en Santa Marta. ✨ Amenidades del conjunto: 🏊 Espectaculares piscinas 🛁 Jacuzzis con vista panorámica 🧖 Spa y zonas húmedas 🌞 Amplio solárium en terraza 🍸 Zonas de bar 🔥 Zona BBQ en terraza 🧒 Zona de niños en terraza 🎭 Teatrino 💻 Zonas de coworking 🧘 Salón de yoga 🎲 Salón de juegos de mesa 🏋️ Gimnasio 🍽️ Restaurante en terraza con vista panorámica ⭐ Lobby tipo hotel 🛍️ Locales comerciales 🌳 Parque público
$400.000.000 COP
Apartamento
📍 Ubicación: Playa Salguero – Edificio Reserva del Mar 2 📐 Área: 68 m² 🏢 Piso: 12 – Esquinero 🛏️ Habitaciones: 3 🚿 Baños: 2 🪟 Balcón: Sí 🚗 Parqueadero: No 📦 Depósito: No especificado 🛋️ Amoblado: No 🔁 Rentas cortas: Sí (permiso turístico) 🏗️ Estado: Nuevo 🏷️ Estrato: 6 📅 Año de construcción: 2026 💰 Precio de venta: $700.000.000 📝 Descripción: Apartamento esquinero ubicado en el piso 12 del reconocido condominio Reserva del Mar 2 en Playa Salguero, una de las zonas más atractivas para inversión turística en Santa Marta. Cuenta con 68 m² distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños, cocina, sala comedor y balcón. Una de sus grandes ventajas es que puede utilizarse como apartamento de 3 habitaciones o dividirse fácilmente en dos unidades independientes, cada una con su propia cocina, permitiendo tener un apartamento de 1 habitación y otro de 2 habitaciones, ideal para maximizar ingresos en rentas cortas. ✨ Amenidades del conjunto: 🏊 Espectaculares piscinas 🛁 Jacuzzis con vista panorámica 🧖 Spa y zonas húmedas 🌞 Amplio solárium en terraza 🍸 Zonas de bar 🔥 Zona BBQ en terraza 🧒 Zona de niños en terraza 🎭 Teatrino 💻 Zonas de coworking 🧘 Salón de yoga 🎲 Salón de juegos de mesa 🏋️ Gimnasio 🍽️ Restaurante en terraza con vista panorámica ⭐ Lobby tipo hotel 🛍️ Locales comerciales 🌳 Parque público
$700.000.000 COP
Apartamento
📍 Ubicación: Playa Salguero , Edificio Reserva del Mar – Torre 2 📐 Área: 98.81 m² 🏢 Piso: 8 🛏️ Habitaciones: 2 (cada una con baño privado) 🚿 Baños: 3 (incluye baño social completo) 🪟 Balcón: Sí – vista a la Sierra Nevada 🚗 Parqueadero: 1 📦 Depósito: Sí 🛋️ Amoblado: Sí – se vende a puerta cerrada 🔁 Rentas cortas: Sí (actualmente operando en Airbnb) 🏗️ Estado: Usado 📝 Descripción: Espectacular apartamento en una de las mejores playas de Santa Marta, ubicado en piso 8 con balcón y vista a la Sierra Nevada. Cuenta con 2 habitaciones, cada una con baño privado, además de baño social completo, sala comedor, cocina y excelentes espacios. Actualmente funciona como Airbnb exitoso, generando ingresos mensuales promedio de $5.500.000, con picos superiores en temporada alta. Se vende a puerta cerrada y con el negocio funcionando, incluyendo el posicionamiento como anfitriona estrella en Airbnb, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. 💵 Ingresos reales Airbnb: • Dic: $6.585.230 • Ene: $8.287.198 • Feb: $4.635.726 • Mar (proyectado): $5.290.000 💸 Gastos operativos promedio: • Servicios + administración: aprox. $1.200.000 • Gastos totales operativos aprox.: $2.000.000 📈 Utilidad mensual estimada: entre $3.000.000 y $3.500.000 🏦 Nota: El inmueble actualmente tiene crédito con Bancolombia por $202.000.000. ✨ Amenidades del edificio: 🏖️ Playa privada 🏊 7 piscinas 🛁 10 jacuzzis 🎮 Zona de juegos infantiles 💪 Gimnasio 🔥 Zona BBQ ⚽ Mini fútbol ⛳ Mini golf 🎬 Cine 🍽️ Restaurante y bar 📚 Sala de lectura y café 🎉 Salones de eventos
$900.000.000 COP